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汉中放宽公积金提取条件 职工租房养房重大疾病可提取公积金

点击:2390    时间:2017-11-29
【导读】汉中市住房公积金有新变化,提取条件放宽,直系亲属(含直系姻亲)可“互提”公积金,增加了个人住房装修贷款,职工租房、养房、重大疾病也可提取公积金。增加个人住房装修...

汉中市住房公积金有新变化,提取条件放宽,直系亲属(含直系姻亲)可“互提”公积金,增加了个人住房装修贷款,职工租房、养房、重大疾病也可提取公积金。
  增加个人住房装修贷款 最高可贷30万元
  4月17日,汉中市住房公积金管理中心工作人员介绍,4月10日,汉中市住房公积金管理中心印发《关于进一步发挥住房公积金作用支持职工住房消费的实施意见》。《意见》中表示,自发文之日起,汉中增加住房公积金个人住房装修贷款。贷款额度单笔最高不超过30万元。所装修房屋的住房建筑面积在90平方米以下(含)的最高不超过20万元(含);90平方米以上的最高不超过30万元(含);已办理个人住房贷款(公积金贷款或商业贷款)的借款人,其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款余额之和,不得超过贷款申请地的最高额度,即首套普通自住房贷款最高额度不超过房屋总价的80%(不含车库)。
  取得公积金所有人同意可提取直系亲属住房公积金
  同时,《意见》指出要放宽提取条件,直系亲属(含直系姻亲)可“互提”公积金,缴存职工购买、建造、翻建、大修、装修住房时,在取得公积金所有人的同意后,可以提取其直系亲属(含直系姻亲)的住房公积金。
  放宽购房提取条件,职工购买、建造、大修自住住房在5年内的,可提取住房公积金。提取总额不超过实际发生的住房支出,提取后个人住房公积金账户余额最低保留3个月。
  允许提取公积金归还个人住房贷款,允许借款人(或其配偶)提取住房公积金账户余额归还商业贷款或住房公积金贷款,提取额不超过本人贷款余额,提取的公积金转入借款人公积金联名卡或还款卡内进行还款。

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  租房、养房、重大疾病均可提取公积金
  开展租房提取业务,职工连续足额缴存住房公积金满三个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出额提取,租住商品住房的,根据当地市场租金水平和租住面积确定年提取额,总额不超过6000元、每年提取一次。
  支持职工“养房”提取。缴存职工支付自住房维修基金、装修款等“养房”环节消费,可提取住房公积金,装修房屋按每平方米不超过1000元确定。
  允许重大疾病和家庭困难提取。本人、配偶及直系亲属因重大疾病或遭遇突发事件,造成家庭生活严重困难的,可提取住房公积金。个人住房还可组合贷款,正常缴存职工在申请商业贷款的同时可以申请公积金贷款,两项贷款总额不得超过房价(含车位、车库价款)的80%。
  根据《意见》,公积金贷款业务受理办理网点扩大到各合作楼盘和受托银行,同时,取消借款人及其配偶收入证明由单位盖章确认,改为由个人如实填报、公积金管理机构调查认定的办法;取消个人住房贷款由开发企业缴纳履约保证金的规定。

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